从表象看，中介抢房大战、哄抬价格是租金上涨过快的推手。但更值得关注的是，如今的租赁市场的大环境及供需关系已发生了重大变化。

开征房地产税已是大势所趋，只是时间早晚的问题。

住房产品（租与售，普通与高档、户型、面积、价位和区位）结构上供给与需求的不对称、不平衡，也是严重影响居民住房条件改善不可忽略的因素。

全国有2.4亿流动人口，1.6亿租赁人口，但租赁房却只有4600万套。

如果说增加租赁房供给是一个数量的变化，那么“租购同权”将使租赁房发生了“质”的飞跃。

主张开征房地产税的逻辑起点多是可以抑制高房价和给地方政府一项稳定的收入，但房地产税的意义在此吗？

一年间“刺激与限制”政策频繁轮回及效果不仅引发全世界的关注、也考验着政府的执政能力，并提出了诸多令人思考的问题。

经济观察报 汪利娜/ 5月4日，国务院常务会议提出培育和发展住房租赁市场，以满足新型城镇化住房的多样化需求。其意义重大不仅关系到当下房地产去库存，更关系到补短板...

优化市场结构，鼓励引导民营资本增加租赁房供给是各级政府急需认真思考的问题。

中国租赁房市场欠发达、缓解城市住房难问题至关重要。